O projekcie
- PORR S.A. został generalnym wykonawcą największej inwestycji biurowej w Gdyni – 3T Office Park.
- Prace budowlane rozpoczęły się w kwietniu br. i według planu potrwają do II kw. 2021 roku.
- W ramach inwestycji powstanie biurowiec certyfikowany w systemie BREEAM o powierzchni najmu 38,5 tys. m2.
Początek prac budowlanych.
W kwietniu 2019 roku rozpoczęły się zaplanowane na 24 miesiące prace budowlane przy realizacji największego obecnie projektu biurowego w Gdyni – 3T Office Park. Generalnym wykonawcą inwestycji został PORR S.A. Za kompleksowe zarządzanie projektem i koordynację dotyczącą certyfikacji BREEAM – odpowiada Gleeds Polska.
Biurowiec będzie składał się z trzech wież: dwóch o 10 kondygnacjach naziemnych i środkowej o 13 kondygnacjach, a także 2-poziomowego podziemnego parkingu z 420 miejscami parkingowymi. Łączna kubatura budynku wyniesie 240 tys. m3, całkowita powierzchnia użytkowa 54,9 tys. m2, a powierzchnia najmu 38,5 tys. m2.
PORR S.A. jest od lat obecny na polskim rynku i posiada olbrzymie doświadczenie w budowie obiektów kubaturowych – również w Trójmieście. Bardzo się cieszymy z podpisania kontraktu na generalne wykonawstwo 3T Office Park z firmą o tak dużej skali działania. W procesie wyboru olbrzymie znaczenie miało dla nas stosowanie się wykonawcy do zasad budownictwa zrównoważonego i otwartość na aktualne trendy w tym obszarze. To niezwykle ważne, ponieważ nasza inwestycja zostanie zrealizowana według wymagań wynikających z certyfikacji w międzynarodowym standardzie BREEAM – mówi Sergiusz Gniadecki, Prezes Zarządu 3T Office Park Sp. z o.o.
Certyfikat Breeam
Inwestycja 3T Office Park otrzymała certyfikat BREEAM Interim na poziomie „Excellent”. Za proces certyfikacji obiektu – przeprowadzony zgodnie ze standardem: BREEAM International, New Construction 2016 odpowiada WSP Polska Sp. z o.o. . Oznacza to, że biurowiec będzie spełniał najwyższe standardy w obszarach zarządzania, energooszczędności, komfortu pracy użytkowników i wpływu na środowisko naturalne. 3T Office Park zostanie również w pełni przystosowany do pracy i poruszania się osób niepełnosprawnych w zgodzie z wymogami Fundacji „Integracja”.
Cieszy nas, że mamy możliwość w dalszym ciągu współtworzyć trójmiejską przestrzeń biurową. Do projektu 3T Office Park przystępujemy z przekonaniem, że ten obiekt, podobnie jak inne zrealizowane przez nas projekty kubaturowe – Gdynia Waterfront oraz Granaria w Gdańsku – będzie naszą wizytówką w Trójmieście – powiedział Dariusz Wietrzyński, odpowiedzialny za budownictwo kubaturowe w PORR.
W jakiej lokalizacji powstanie 3T Office Park?
3T Office Park powstanie przy ul. Kazimierza Górskiego w Gdyni, na styku dzielnic: Wzgórze Św. Maksymiliana i Redłowo. To jedna z najszybciej rozwijających się infrastrukturalnie części nie tylko Gdyni, ale Trójmiasta w ogóle. Biurowiec wzmocni biznesowo-biurowe kompetencje lokalizacji, do tej pory skupione w kompleksach biurowych przy ul. Łużyckiej oraz Pomorskim Parku Naukowo-Technologicznym. W okolicy biurowca znajdować się będą ponadto: jedno z największych na Pomorzu centrów handlowych Riviera, obiekty sportowe i rekreacyjne (planowana pływalnia olimpijska, hala Gdynia Arena, stadiony: piłkarski i rugby), aparthotel oraz hotel.
Pod względem komunikacyjnym główne walory lokalizacji 3T Office Park to: zlokalizowany bezpośrednio przy inwestycji przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM), dwa przystanki Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM), a także autobusowe i trolejbusowe przy al. Zwycięstwa. Centrum Gdyni oddalone jest od biurowca o 2 km, obwodnica Trójmiasta o 5 km, a centrum Gdańska i lotnisko w Gdańsku Rębiechowie o 20 km.