Projekt

Ponadczasowa koncepcja architektoniczna

Projekt

Poznaj 3T

3T Office Park to nowoczesny kompleks biurowy klasy A+, oddany do użytku w październiku 2021 roku.

Największa tego typu inwestycja w Gdyni, w doskonałej lokalizacji, zrealizowana z myślą o firmach szukających wysokiej jakości przestrzeni do pracy.

38,5k
m² powierzchni najmu
3
Wieże
(10 / 13 / 10 pięter)
A+
Klasa biurowca
Jakość i standard

Certyfikaty i standardy

BREEAM

BREEAM Interim na poziomie „Excellent"

  • BREEAM Interim na poziomie „Excellent", który gwarantuje spełnianie najwyższych standardów pod względem zarządzania, energooszczędności, komfortu pracy użytkowników i wpływu na środowisko naturalne.

  • Zakup energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych (słonecznych/wiatrowych) w celu spełnienia wymogów ESG oraz kryteriów regulacji unijnej taksonomii. Począwszy od 2027 roku ponad 70% zapotrzebowania budynku będzie pokrywane ze źródeł zeroemisyjnych. Rozwiązanie będzie oparte na umowie cPPA zawartej z dedykowaną instalacją wiatrową i solarną, połączoną w trybie cable-pooling.

  • Świeże powietrze wewnątrz budynku dzięki zastosowaniu nowoczesnej wentylacji z efektywnym systemem odzysku ciepła. Oświetlenie LED oraz najnowsze systemy klimatyzacji ograniczają zużycie energii.

  • Monitorowanie zużycia energii (elektrycznej, cieplnej i chłodniczej) oraz wody jest zsynchronizowane z systemem zarządzania budynkiem BMS.

WELL Health-Safety Rating

WELL Health-Safety Rating

Certyfikat potwierdza spełnienie wysokich standardów w zakresie zdrowia, bezpieczeństwa i jakości środowiska pracy, obejmuje m.in. ocenę jakości powietrza i wody oraz warunków wpływających na komfort użytkowników budynku. Ocena dotyczy funkcjonowania budynku w zakresie zrównoważonego rozwoju, zdrowia, bezpieczeństwa, dobrostanu oraz jakości środowiska wewnętrznego. W całym cyklu życia budynku certyfikacja koncentruje się na politykach operacyjnych i zarządzaniu, a także na właściwych procedurach i protokołach.

Obiekt bez Barier

Obiekt bez Barier

Certyfikat Obiekt bez Barier potwierdza, że budynek spełnia rygorystyczne standardy dostępności opracowane przez Fundację Integracja. Celem certyfikacji jest potwierdzenie, że budynek został w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, osób o ograniczonej mobilności, rodziców z dziećmi oraz seniorów.

Architektura

Ponadczasowa koncepcja architektoniczna powstała w pracowni AHR Architects, wyspecjalizowanej w zakresie projektów zrównoważonego budownictwa. Fasady zróżnicowane w zależności od stron świata, łączniki między wieżami i tarasy widokowe na dachach z zielenią ekstensywną.

Standard klasy A+

Biurowiec wyposażony m.in. w systemy BMS, przeciwpożarowe, ochrony i monitoringu, energooszczędnej klimatyzacji, inteligentnego sterowania, windy osobowe z systemem odzysku energii, wirtualną recepcję, kontrolę dostępu NFC, własny węzeł cieplny, dwustronne zasilanie energetyczne, generatory prądu.

Elewacja

System fasadowy oparty na najnowszych rozwiązaniach - optymalny pod względem termicznym i akustycznym system szklenia. Szkło selektywne o maksymalnie niskim współczynniku przenikania ciepła zapewnia maksymalny dostęp do światła dziennego. Wybrane sekcje wyposażone w uchylne okna.

Idealna przestrzeń

Łącznie 38,5 tys. m² powierzchni najmu w trzech wieżach, liczących kolejno 10, 13 i 10 pięter. Siatka konstrukcyjna 1,45 m pozwala na optymalny i elastyczny podział przestrzeni biurowej na pomieszczenia. Modułowe i w pełni rozbieralne podłogi, sufity podwieszane.

Wnętrza wspólne

Wysoka jakość wykończenia, dbałość o każdy detal, trwałość i ponadczasowość zastosowanych materiałów. Ściany z żywą zielenią, reprezentacyjne hole wejściowe z miejscami do ekspozycji sztuki.

Parking

Pojemna podziemna, dwukondygnacyjna hala garażowa na 405 aut. Łącznie 250 stanowisk rowerowych. Po drugiej stronie ulicy przestronny naziemny parking miejski dla ok. 900 pojazdów.

Obejrzyj 3T
Zobacz realizację 3T
Galeria
3T Office Park
1 / 8

Zainteresowany najmem?

Wybierz przestrzeń klasy A+

Skontaktuj się