3T Office Park to nowoczesny kompleks biurowy klasy A+, oddany do użytku w październiku 2021 roku.
Największa tego typu inwestycja w Gdyni, w doskonałej lokalizacji, zrealizowana z myślą o firmach szukających wysokiej jakości przestrzeni do pracy.
BREEAM Interim na poziomie „Excellent", który gwarantuje spełnianie najwyższych standardów pod względem zarządzania, energooszczędności, komfortu pracy użytkowników i wpływu na środowisko naturalne.
Zakup energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych (słonecznych/wiatrowych) w celu spełnienia wymogów ESG oraz kryteriów regulacji unijnej taksonomii. Począwszy od 2027 roku ponad 70% zapotrzebowania budynku będzie pokrywane ze źródeł zeroemisyjnych. Rozwiązanie będzie oparte na umowie cPPA zawartej z dedykowaną instalacją wiatrową i solarną, połączoną w trybie cable-pooling.
Świeże powietrze wewnątrz budynku dzięki zastosowaniu nowoczesnej wentylacji z efektywnym systemem odzysku ciepła. Oświetlenie LED oraz najnowsze systemy klimatyzacji ograniczają zużycie energii.
Monitorowanie zużycia energii (elektrycznej, cieplnej i chłodniczej) oraz wody jest zsynchronizowane z systemem zarządzania budynkiem BMS.
Certyfikat potwierdza spełnienie wysokich standardów w zakresie zdrowia, bezpieczeństwa i jakości środowiska pracy, obejmuje m.in. ocenę jakości powietrza i wody oraz warunków wpływających na komfort użytkowników budynku. Ocena dotyczy funkcjonowania budynku w zakresie zrównoważonego rozwoju, zdrowia, bezpieczeństwa, dobrostanu oraz jakości środowiska wewnętrznego. W całym cyklu życia budynku certyfikacja koncentruje się na politykach operacyjnych i zarządzaniu, a także na właściwych procedurach i protokołach.
Certyfikat Obiekt bez Barier potwierdza, że budynek spełnia rygorystyczne standardy dostępności opracowane przez Fundację Integracja. Celem certyfikacji jest potwierdzenie, że budynek został w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, osób o ograniczonej mobilności, rodziców z dziećmi oraz seniorów.
Ponadczasowa koncepcja architektoniczna powstała w pracowni AHR Architects, wyspecjalizowanej w zakresie projektów zrównoważonego budownictwa. Fasady zróżnicowane w zależności od stron świata, łączniki między wieżami i tarasy widokowe na dachach z zielenią ekstensywną.
Biurowiec wyposażony m.in. w systemy BMS, przeciwpożarowe, ochrony i monitoringu, energooszczędnej klimatyzacji, inteligentnego sterowania, windy osobowe z systemem odzysku energii, wirtualną recepcję, kontrolę dostępu NFC, własny węzeł cieplny, dwustronne zasilanie energetyczne, generatory prądu.
System fasadowy oparty na najnowszych rozwiązaniach - optymalny pod względem termicznym i akustycznym system szklenia. Szkło selektywne o maksymalnie niskim współczynniku przenikania ciepła zapewnia maksymalny dostęp do światła dziennego. Wybrane sekcje wyposażone w uchylne okna.
Łącznie 38,5 tys. m² powierzchni najmu w trzech wieżach, liczących kolejno 10, 13 i 10 pięter. Siatka konstrukcyjna 1,45 m pozwala na optymalny i elastyczny podział przestrzeni biurowej na pomieszczenia. Modułowe i w pełni rozbieralne podłogi, sufity podwieszane.
Wysoka jakość wykończenia, dbałość o każdy detal, trwałość i ponadczasowość zastosowanych materiałów. Ściany z żywą zielenią, reprezentacyjne hole wejściowe z miejscami do ekspozycji sztuki.
Pojemna podziemna, dwukondygnacyjna hala garażowa na 405 aut. Łącznie 250 stanowisk rowerowych. Po drugiej stronie ulicy przestronny naziemny parking miejski dla ok. 900 pojazdów.








