Lokalizacja
3T Office Park znajduje się w samym centrum najszybciej rozwijającej się części Gdyni, na styku dwóch dzielnic: Wzgórza Św. Maksymiliana i Redłowa. Jest centralnym punktem i katalizatorem dalszego rozwoju tego najlepiej zorganizowanego pod względem funkcjonalnym i komunikacyjnym obszaru Trójmiasta.
Dojazd samochodem do obwodnicy Trójmiasta od 3T Office Park zajmuje ok. 10 min. Do wyboru są dwa niezależne odcinki dróg, co usprawnia dalszą szybką komunikację z lotniskiem oraz większym obszarem metropolii.
Unikalna lokalizacja biurowca przy głównej osi kolejowej Trójmiasta oraz linii kolei metropolitalnej umożliwia szybkie przemieszczanie się po metropolii. Znajdujący się zaledwie 2 km dalej dworzec główny PKP pozwala na ekspresową podróż do głównych miast Polski.
Bezpośrednio przy kompleksie są przystanki autobusowe dla obu kierunków, w odległości ok. 500 m znajduje się główna arteria Trójmiasta z kolejnymi przystankami autobusowymi i trolejbusowymi. Władze miasta nieustannie rozwijają publiczny transport zbiorowy w kierunku ekologicznych źródeł napędu.
Stale usprawniana infrastruktura tras rowerowych w Gdyni stymuluje wzrost zainteresowania tą formą dojazdów do pracy. Ulica Kazimierza Górskiego znajduje się w rozbudowanej siatce nowych ścieżek rowerowych.
Kompleks biurowy znajduje się ok. 2 km od ścisłego centrum Gdyni, niespełna 20 minut spacerem. Tuż za śródmieściem znajduje się Port Morski i dalej Bałtycki Terminal Kontenerowy.
Międzynarodowy port lotniczy im. Lecha Wałęsy w Gdańsku oddalony jest zaledwie o 20 km. To trzecie największe lotnisko w Polsce. Korzystając z Pomorskiej Kolei Metropolitalnej - stacja znajduje się tuż przy 3T Office Park - czas dojazdu zajmuje ok. 25 min.
W okolicy znajdują się kompleksy biurowe przy ul. Łużyckiej, Pomorski Park Naukowo-Technologiczny, Riviera - jedno z dwóch największych centrów handlowych na Pomorzu oraz obiekty sportowe i rekreacyjne, m.in. piłkarski Stadion Miejski, Narodowy Stadion Rugby i hala sportowo-widowiskowa Gdynia Arena.
3T Office Park wzmacnia biurową funkcję tej części Gdyni i pomaga jej rozwijać się według założeń koncepcji: mixed-use development oraz placemaking, zakładających harmonijne i sąsiedzkie współistnienie wielu różnych obiektów. Zachodząca między nimi synergia stanowi wartość dodaną dla użytkowników biur, mieszkańców i turystów.