3T Office Park jest nowoczesnym kompleksem biurowym klasy A+.
To największa w Gdyni inwestycja biurowa, która powstała
z myślą o firmach szukających wysokiej jakości przestrzeni do pracy.
Nowoczesna przestrzeń biurowa to miejsce przenikania się technologii, trendów, talentów.
Gdynia to miasto dla każdego.
Ukochane dla mieszkańców i atrakcyjne dla turystów.
Gwarantowana równowaga między pracą a życiem.
Międzynarodowy port lotniczy w odległości ok. 20 km, ekspre-sowe połączenia kolejowe, bezpośredni dostęp do sieci szybkich dróg publicznych, w tym autostrady A1, nowoczesny port morski.
Pełna innowacyjnych rozwiązań w przestrzeni publicznej, otwarta na potrzeby mieszkańców i przedsiębiorców. Przemyślana i stale rozwijana infrastruktura.
Nowoczesna Gdynia razem z historycznym Gdańskiem i wakacyjnym urokiem Sopotu tworzy spójną całość Trójmiasta.
To drugie z najbardziej perspek-tywicznych dla bez-pośrednich inwestycji zagranicznych miast rozwijających się na całym świecie wg prestiżowego rankingu fDi Global Cities of the Future 2021/2022.
Wykwalifikowane kadry, rosnący wolumen nowoczesnej powierz-chni biurowej w połączeniu z gwarantowanym komfortem życia w Gdyni przyciągają inwestorów.
Zajmuje trzecie miejsce na świecie w kategorii najlepszych miast do życia, to miasto numer 1 w Polsce według rankingu LivCom Awards. Walorem Gdyni jest najczystsze powietrze w Polsce.
3T Office Park znajduje się w samym centrum najszybciej rozwijającej się części Gdyni, na styku dwóch dzielnic: Wzgórza Św. Maksymiliana i Redłowa.
Jest centralnym punktem i katalizatorem dalszego rozwoju najlepiej zorganizowanego pod względem funkcjonalnym i komunikacyjnym obszaru Trójmiasta.
Dojazd samochodem do obwodnicy Trójmiasta od 3T Office Park zajmuje ok 7 minut. Do wyboru są dwa niezależne odcinki dróg, co usprawnia dalszą szybką komunikację z lotniskiem oraz większym obszarem metropolii.
Unikalna lokalizacja biurowca przy głównej osi kolejowej Trójmiasta oraz linii kolei metropolitalnej jest wygodna i umożliwia szybkie przemieszczania się po metropolii. Znajdujący się zaledwie 2 km dalej dworzec główny PKP pozwala na ekspresową podróż do głównych miast Polski.
Bezpośrednio przy kompleksie są przystanki autobusowe dla obu kierunków, w odległości ok. 500 m znajduje się główna arteria Trójmiasta z kolejnymi przystankami autobusowymi i trolejbusowymi. Władze miasta nieustannie rozwijają publiczny transport zbiorowy w kierunku ekologicznych źródeł napędu.
Stale usprawniana infrastruktura tras rowerowych w Gdyni stymuluje wzrost zainteresowania tą formą dojazdów do pracy. Ulica Kazimierza Górskiego znajduje się w rozbudowanej siatce nowych ścieżek rowerowych.
Kompleks biurowy znajduje się ok 2 km od ścisłego centrum Gdyni, niespełna 20 minut spacerem. Tuż za śródmieściem znajduje się Port Morski i dalej Bałtycki Terminal Kontenerowy.
Międzynarodowy port lotniczy im. Lecha Wałęsy oddalony jest zaledwie o 20 km. To trzecie największe lotnisko w Polsce. Korzystając z Pomorskiej Kolei Metropolitalnej – stacja znajduję się tuż przy 3T Office Park – czas dojazdu zajmuje ok. 20min.
BREEAM Interim na poziomie „Excellent”, który gwarantuje spełnianie najwyższych standardów pod względem zarządzania, energooszczędności, komfortu pracy użytkowników i wpływu na środowisko naturalne.
Zakup energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych (słonecznych/wiatrowych)
w celu spełnienia wymogów ESG oraz kryteriów regulacji unijnej taksonomii. Począwszy od 2027 roku ponad 70% zapotrzebowania budynku będzie pokrywane ze źródeł zeroemisyjnych. Rozwiązanie będzie oparte na umowie cPPA zawartej z dedykowaną instalacją wiatrową i solarną, połączoną w trybie cable-pooling.
Świeże powietrze wewnątrz budynku dzięki zastosowaniu nowoczesnej wentylacji z efektywnym systemem odzysku ciepła.
Oświetlenie LED oraz najnowsze systemy klimatyzacji ograniczają zużycie energii.
Monitorowanie zużycia energii (elektrycznej, cieplnej i chłodniczej) oraz wody jest zsynchronizowane z systemem zarządzania budynkiem BMS.
Certyfikat WELL Health-Safety Rating potwierdza, że budynek został zaprojektowany, wybudowany i jest utrzymywany w sposób wspierający zdrowie oraz dobre samopoczucie jego użytkowników. Ocena dotyczy funkcjonowania budynku w zakresie zrównoważonego rozwoju, zdrowia, bezpieczeństwa, dobrostanu oraz jakości środowiska wewnętrznego. W całym cyklu życia budynku certyfikacja koncentruje się na politykach operacyjnych i zarządzaniu, a także na właściwych procedurach i protokołach.
Certyfikat Obiekt bez Barier potwierdza, że budynek spełnia rygorystyczne standardy dostępności opracowane przez Fundację Integracja. Celem certyfikacji jest potwierdzenie, że budynek został w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, osób o ograniczonej mobilności, rodziców z dziećmi oraz seniorów.
3T Office Park to nowoczesny kompleks biurowy klasy A +, oddany do użytku w październiku 2021 roku.
Największa tego typu inwestycja w Gdyni w doskonałej lokalizacji, zrealizowana z myślą o firmach szukających wysokiej jakości przestrzeni do pracy.
Ponadczasowa koncepcja architektoniczna powstała w pracowni AHR Architects, wyspecjalizowanej w zakresie projektów zrównoważonego budownictwa. Fasady zróżnicowane w zależności od stron świata, łączniki między wieżami i tarasy widokowe na dachach z zielenią ekstensywną.
Biurowiec wyposażony m. in. w systemy BMS, przeciwpożarowe, ochrony i monitoringu, energooszczędnej klimatyzacji, inteligentnego sterowania, windy osobowe z systemem odzysku energii, wirtualną recepcję, kontrolę dostępu NFC, własny węzeł cieplny, dwustronne zasilanie energetyczne, generatory prądu.
System fasadowy oparty na najnowszych rozwiązaniach, optymalny pod względem termicznym i akustycznym system szklenia – szkło selektywne o maksymalnie niskim współczynniku przenikania ciepła, zapewniające maksymalny dostęp użytkowników do światła dziennego, otwieralne okna w wybranych sekcjach.
Łącznie 38,5 tys. m2 powierzchni najmu w trzech wieżach, liczących kolejno 10, 13 i 10 pięter.
Siatka konstrukcyjna 1,45 m pozwalająca na optymalny i elastyczny podział przestrzeni biurowej na pomieszczenia. Modułowe i w pełni rozbieralne podłogi, sufity podwieszane.
Wysoka jakość wykończenia, dbałość o każdy detal, trwałość i ponadczasowość zastosowanych materiałów, ściany z żywą zielenią, reprezentacyjne hole wejściowe z miejscami do ekspozycji sztuki.
Pojemna podziemna, dwukondygnacyjna hala garażowa na 405 aut. Łącznie 250 stanowisk rowerowych. Po drugiej stronie ulicy przestronny naziemny parking miejski dla ok 900 pojazdów.
Kolejny ważny krok w rozwoju nowoczesnych kontraktów zielonej energii dla biznesu. Unimot Energia i Gaz oraz 3T Office Park zawarły 4-letnią umowę sprzedaży energii ⚡ w formule cPPA (Corporate
Biurowiec 3T Office Park, dzięki wsparciu zespołu WSP w Polsce, dołączył do grona obiektów, które spełniają najwyższe standardy w zakresie zdrowia i bezpieczeństwa użytkowników, uzyskując uznany certyfikat WELL Health-Safety
Na edukacyjnej mapie Trójmiasta pojawiło się nowe, wyjątkowe miejsce – Einstein International School, niepubliczna szkoła podstawowa w Gdyni, która rozpoczęła działalność w nowoczesnym biurowcu 3T Office Park, łącząc innowacyjne